百强房企2月销售总额同比下降11% 碧桂园拿地滞后

我国房地产市场遇冷，仍然延续去年的趋势。

　　根据第三方机构发布的榜单显示，我国百强房企2月销售总额出现明显下滑。2月全国房企拿地力度也不及去年同期。

　　克而瑞研究中心研究总监杨科伟表示：“2021年将是房地产市场销售小年，各线城市仍将延续持续分化的市场格局。”

　　碧桂园前两月操盘金额夺冠

　　2月28日，克而瑞发布《2021年1-2月中国房地产企业销售TOP100》排行榜。榜单显示，碧桂园2021年1月-2月操盘金额997.5亿元，排名第一；万科和恒大分别排在第二和第三。不过，百强房企2月单月的整体销售规模较1月环比668棋牌游戏下降22.9%，其中TOP51-TOP100房企降幅最大，环比下滑32.6%。同时，2月百强房企销售总额同比下降11%左右。

　　尽管百强房企2月销售总额环668棋牌游戏大厅比下降，但从1-2月累计销售情况来看仍然强于整个行业，百强房企销售规模与去年同期基本持平，同比微升3.5%。

　　数据显示，TOP10及TOP2021年同期有一定下滑，销售权益榜TOP10房企的入榜门槛为171.3亿元，同比降幅近2021年同期基本持平。

　　对于1-2月份销售额不及预期的原因，克而瑞分析认为：“春节市场持续转冷，三四线城市返乡置业潮爽约。春节期间，三四线城市并未迎来市场期盼已久的火爆销售场景，成交量不增反跌，暂以23%同比跌幅居前。诸如徐州、淮安等返668棋牌游戏乡置业型城市成交明显遇冷，成交量同比皆腰斩。”

　　《2021年1-2月中国房地产企业销售额操盘榜TOP10》

　　克而瑞发布房地产企业1-2月操盘榜单，其中操盘榜单是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业。

　　万科前两月拿地排第一碧桂园拿地滞后

　　根据中指研究院发布的《2021年1-2月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2021年1-2月，从拿地金额来看，万科、绿地、华润置地占据榜单前三位。万科在拿地方面不断发力，以274亿元一跃位居榜首；绿地以194亿元居于第二，拿地势头猛进；华润置地虽以138亿元的拿地金额位居第三，但2月拿地方面动力明显不足。TOP10企业1-2月拿地总额1367亿元，占TOP50企业的45.7%。

　　值得注意的是，虽然碧桂园的操盘金额仍然位于排行榜第一，但是拿地力度却相对减弱。在1-2月，碧桂园拿地金额32亿元，仅仅位于排行榜的第36位。

　　从全国拿地情况来看，今年房企的拿地力度相比去年也有所减弱。2021年2月，Top50房企拿地总额1206亿元，同比下降13.6%，环比下降32.5%，降幅显著。

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